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在别墅装修中有很多的风格,具体的有两种比较流行,一种是中式风格,一种则是欧式风格,不论那种风格的建筑物,都是要考虑到外在环境,有的建筑群是欧式的风格,而室内的装修尽量是欧式风格,这样是统一基调,但是很多分部分项工程中,就要掌握施工工艺,而且对于别墅业主也要有一定的了解,并且对质量如何才能过关要掌握,这些都是验收相关的。
别墅装修包含了全包、半包和基础装修。那么,基础装修包括了哪些?基础装修泛指别墅的主体部分的修改和装修,如墙面、地面部分。基础装修同样还包含了家中生活必备的水电部分的安装和修改,以及电灯。插座等的安装。
一、石工工程,基础装修包括了拆除墙体,在墙壁上打线槽,为以后的家电,水管等安装座铺垫等。对于每个业主的实际情况而言,并不是都需要经历石工工程项目。
二、水电工程,就是我们常说的隐蔽工程,这里的安装关系到家居生活日后用水用电的情况。在水电工程中,业主一定要做水管打压测试。
三、泥水工程,主要是家中墙体和地面的处理,如墙面的粉刷和找平等。地面上的瓷砖,或则木板的铺设。厨卫一定要做闭水测验。这时候发现任何问题还可以找装修人员进行整改。不然后期修改十分麻烦。还需要重新铺设瓷砖,浪费时间和金钱。
四、木作工程,如果业主要求有定制家具,这一步就不可避免了。电视背景墙的造型,天花的造型等都包含在这里。另外,还包括家中隔板的安放等等。
五、漆作工程,属于对房子外壳的最后修理。如一些家居表面的喷漆。墙面的挂灰和找平等。
六、安装部分,如家中灯具的安装,门和窗的安装等,还有的厨房大型用具,卫浴产品的安装。
别墅设计不但要把握装饰风格的统一,还应注重空间功能的合理划分。现阶段,由于一些别墅设计师的不专业,还以公寓的生活模式去理解别墅设计,往往使大面积的空间功能重复,让业主觉得其生活质量并没有很大程度的提高。
每一个别墅装修内容,都涉及到成本、工期、质量,在这方面要配合得当,因此在规模比较大的工程,一般是有必要选用装修公司进行有关方案的制作,尤其是在业主没有时间对装修进行管理,要选择做工比较好的装修公司。
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在别墅中,根据使用的用途和格局大致可以分为四大空间格局进行分类。那么在别墅装修中,要如何打造四大空间色彩,让别墅的奢华和时尚能够和谐的统一起来。下面我们一起来学习下吧!
时尚豪宅拥有非常丰富的色调与奢华的内设,室内各种天然材料的使用也是增添了一份原始的气息,而这间豪宅所拥有的娱乐性也是非常高,一间私人泳池以及一间酒吧的设置均是提供了玩乐的场所。
设计空间一:客厅空间。在别墅的几大空间中,客厅的空间格局应该是其中的一个重要环节。别墅内设豪华,拥有多间客厅卧室,而客厅处丰富鲜艳的色调与卧室黑白简单的色调形成鲜明对比。此外,别墅拥有一座泳池、一座酒吧等娱乐场所,是朋友聚会娱乐的最佳场所。
别墅客厅宽敞而明亮,四周玻璃门的设计方便通风与走动,同时也可以观赏室外风景。沙发是客厅的标志性的接待场所,自然少不了沙发的装饰。而沙发上五彩的靠垫为客厅提供了丰富的色调,水晶装饰也是一景。这个过道连接了别墅的另一个客厅与餐桌,而过道正中则放置有一个蓝色的沙发与造型独特的挂钟,沙发显得非常清新,而挂钟也是非常亮眼。
设计空间二:厨卫空间。餐桌放在客厅与厨房之间,起到一个分隔空间的作用。而餐桌之上的一盏花瓣造型的吊灯则是非常亮眼,餐桌后的橱架则增加了收纳空间。酒架作为
开放式的厨房无形中扩大了别墅内的行动空间,而最吸引人眼球的莫过于墙边的酒架,玲琅满目的美酒令人爱不释手,各类色彩的酒瓶也是室内一景。龙装网认为别墅室内客厅、厨房、外加餐桌连为一体,从这个角度看纵深感十足,并且在色彩方面也是由客厅的多彩缤纷过度到厨房的黑白经典,在灯光的照耀下更加亮眼。
设计空间三:公共空间装饰。这条过道上的装饰物很多,特别是墙边的蓝色薄片,阳光透过天窗照射在其之上,斑驳的倒影看上去十分舒服。而过道通往室外,拥有良好的通风。阳台也是一个重要的公共空间,别墅的浴室连接阳台,保证了此处的通风与光线,种植的盆栽也是增添一抹绿色。而浴室内,圆润的浴缸显得小巧而实用。
别墅使用了传统的木制楼梯,用透明玻璃来充当扶手也使得楼梯显得轻巧而安全。而放在地上的绿色、红色软垫也是很好的装饰。
设计空间四:户外景观。别墅里的户外另一处用餐点则显得非常尊贵奢华,无论是旁边的屏风、桌椅的设计以及餐桌上方的多盏吊灯等均是如此。而在此处用餐还可观赏室外的绿色风景。
泳池位于别墅的中央地带,由于四周玻璃窗的设计使得身居泳池便可观察室内全景,而泳池在灯光的照耀下是显得非常的奢华亮丽。
在别墅装修中,四大空间的装饰风格能够带来更多装饰美感。不同的空间定义了色彩样式,在别墅豪华的空间中,四大空间能够展现不一样的时尚。希望能为你的别墅装修带来参考信息!
2.试论可持续消费伦理观
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一个别墅的装修可是大工程,风格也是多样化,有欧美风格,地中海风格,古典建筑风格,现代简约式风格等等。很多朋友逐渐偏向于非常喜欢古典带着欧美的风格,所以根据自己不同的喜好,风格也可以不同程度的混搭。那别墅的装修设计应该注意哪些东西呢?下面就跟小编来了解一下吧!
装修设计说白了就是把别墅打造成自己喜欢的样子,好的风格还能带动别墅的升值。
装修设计呢就是指以方案设计的形式形成一整套的设计文件。别墅装修设计除了一般的室内装修之外,还需要注意其他的因素:物业管理、别墅的园林绿化、质量和设计、还有就是要有配套的兼容性。
那就简单说下兼容性和设计质量这两方面。
1.兼容性
社会面临着巨大的变化,当然房地产也是如此,昨天推崇南美风情,今天推崇岭南风情,明天欧陆风情,后天呢?"给你一个五星级的家"是1993年顺德碧桂园的一个概念或者说一句口号就成功了一个大盘,中国被它所震撼,由此成为经典力作。今天一个口号和概念再也无法成就一个楼盘,这就是变化,房地产开发商需要做大力的工作,比如通过环境绿化来达到”亲合空间,亲老空间,亲子空间,亲水空间,亲绿空间的营造”等等。
2.设计质量
房子乃是百年大计首先谈设计,质量和设计是头等关键的大事,需要优美的外型,流畅的线条,适当的超前,色彩的和谐稳重和搭配。
3.设计空间
套内的设计空间非常实用不浪费,明了的功能。互不干扰而且具有保密性。在一定程度上,给了业主,足够的隐私权。选用材料方面,注重质量。耐久好,坚硬不过时的外墙为首选。屋内的墙体,垂直不裂开。楼顶和楼板上,没有缝隙为上好。如今的市场上又推出了新的外墙体涂料。现在的发展商为了降低成本,所以广泛的运用。广州为主要的路段街道穿戴新衣,外墙又重新涂了一遍焕然一新,但是经过半年的实践那么问题就来了,掉块、变花的如今都成了城市的牛皮癣。
以上是小编为大家带来的简单介绍,所以别墅在装修设计上,除了选择自己喜爱的风格之外也要注重设计和质量的重要性。特别是外墙的处理,也是非常重要的。还有现在的开发商,在绿化方面也是大同小异没有自己的独立风格,如果在绿化方面,保持自己的标新立异和自己的个性,如果有独具魅力的风格吸引消费者,比如绿色热带风情长廊,西欧剪艺长廊等等,那么自然就会受到有眼力和眼光的消费者来追捧。
看过“别墅装修设计应该注意哪些问题”
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现在室内设计是个热门行业。很多人选择专业的室内设计师设计自己的新房。经过室内设计师安排调整的房间布置比自己的设计的会更有格调,和更合理。室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准,运用物质技术手段和建筑设计原理,创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。下面献上50句室内设计行业的金句。
1、一切随心,用心去感悟空间
2、生活是创意的来源,创意源于文化,创意源于自己
3、将室内设计融于人性,将家居带入悠闲自在的情境
4、设计是一种追求完美的生活态度,设计是一种追求品味的生活概念
5、让灵感自由释放,创造一个心灵渴望的空间
6、人为的设计生活方式,是为了努力去创造一种更好的生活状态
7、设计是一种感受、一种心态、一种舒适的、开心的生活方式
8、设计就是空间、色彩、设计回归本位
9、设计源于生活,细节成就品质
10、设计就是着重于点、线、面的灵活运用,把整个环境营造出家的温馨
11、椅子不光要讲功能,还要创造一种景观
12、形式追随功能
13、用10%的精力涉足十门设计学科,不如用100%的精力涉足于一门学科。
14、一切设计由概念出发,围绕功能进行细节设计
15、少就是多,简洁就是丰富
16、设计是包括功能、材料、工艺、造价、审美形式、艺术风格、精神意念等各种因素综合的创作
17、持之以恒的学习是设计的来源,责任感是设计的原则,而灵感是设计的升华
18、艺术是生活的升华,设计是艺术的呈现
19、合理划分空间,让设计融入生活,营造自然,品味,格调
20、设计源于生活,生活因设计而改变!成就空间和谐,让设计物有所值,让细节缔造完美!
21、人可以改变环境,环境可以影响人,而设计则可以改变人和环境
22、用心观察生活,感悟人生真谛,让设计与生活互动
23、装饰的灵魂是设计,设计的灵魂是文化
24、设计就是以人为本,遵守自然法则,缔造经典家装
25、提高人的生活质量;提高人的身心健康;提高人的财产安全;创造人的生活品味
26、一个愉悦的空间、一种尊贵的生活、一方独享的天地,都在这里寻求最合适的表达
27、有效规划布局,合理使用空间,以小博大,画龙点睛,创造美味家居生活!
28、一尘不染、素净澄明。用平静的心灵看世界,利用淡淡的家具布局把原有的空间净化,把气质和品位含蓄地表现出来……
29、用极其简单的线条勾勒出最具灵性的空间
30、用有限空间,做无限设计,成就梦想之家
31、注重空间的运用,精于灯光营造室内气氛,运用现代手法与传统元素融合引入室内设计
32、从实用的角度,到超载的发挥,构成艺术的主体!
33、装饰美的享受是属于客户的,创意的快乐是属于设计师的!
34、勤于沟通 ,重于大局,微于细节,贵于专业
35、设计是恒久的,在经过很长一段岁月后仍然具有耐看的质感
36、室内设计的目的就是创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境
37、以人为本,一切围绕为人的生活、生产活动创造美好的室内环境
38、室内设计是建筑设计的继续和深化,是室内空间的环境的再创造。
39、室内是建筑的灵魂,是人与环境的联系,是人类艺术与物质文明的结合
40、自然品质的物质家园不是简单地将自然要素引入室内,而是结合地方的自然环境特征进行创造性地营造
41、室内设计的首要目标在于满足客户生活的基本需要
42、室内设计所追求的是包含天、地、墙、家具及陈设品在内的整体环境风格与质量。
43、室内设计注重材料的选择,注重品牌、质感,因此更为理性实用
44、因生活而设计,因设计而美好。
45、把东西合理的利用,为每位辛苦的世人设计一个健康、舒适、安逸的生活环境。
46、创造未来,领选于时代潮流
47、人为生活而设计,设计为生活而存在。
48、艺术源于生活,而生活是艺术的来源,在生活中追求艺术之美的存在。
49、原来设计真的可以改变生活!
50、当人们的空间被各种物质挤压的时候,也就失去了本质,我们要去掉一切虚假的、表面的、无用的东西,而剩下真实的、本质的、必不可少的东西,因而得到更多的空间、更多的舒适、更多的效率、更多的美。
这一空间环境既具有使用价值,满足相应的功能要求,同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的。理解好,运用好这50句金句对指导室内设计工作具有很大的帮助。
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装修质量的好坏决定着一间店给顾客的第一印象,完美的餐厅装修风格很可能会让顾客在享受美食的同时,感到身心愉悦,并且食欲大振。而劣质的装修风格则容易给顾客留下不好的印象,如果对餐厅环境要求很高的顾客,可能他们就不会第二次到店里消费,即使餐厅的东西味道不错,或者食物价格便宜。所以,我们要意识到,好的装修有时候比低价推销策略更好。小编在这里以一家现实生活中的一家韩式田园装修风格餐厅为例说明韩式餐厅装修风格有哪些特别之处:
餐厅装修采用韩式田园的装修风格,我们可以了解到从我们的视线看过去是餐厅和客厅,这样设计师为了达到一个区域的划分效果,餐厅和客厅的中间设计了两根柱梁,就像是一道无形的门一样,给我们隔断的效果处理。整个餐厅设计多采用白色,以白色为主打色,配以素雅的浅色花纹墙纸,营造田园浪漫的视觉享受。
在餐厅装修的时候设计师对餐厅只做了一个简单的处理,第一就是在餐厅和厨房之间安装了一个推拉门,防止在厨房做饭的时候油烟飘进餐厅,影响空间和我们的视觉感受,第二部分就是吊灯,在天花板上简单的设计了吊灯的形式,让餐厅更有层次感,第三个部分就是在餐厅的前面安装了一个置物柜,简洁实用。
餐厅装修风格有哪些?有韩式风格。餐厅装修采用韩式风格的设计形式达到温馨的餐厅装修效果,主要通过对餐厅灯光的处理。两个经典的处理就是隔断效果的处理和灯光效果的处理。现在家庭的餐厅不完全是一个供我们吃放的地方,它还是营造浪漫分文的好地方,所以通过灯光的处理就能达到这样的效果。隔断的作用在这幅装修效果图中主要起到的是装饰和隐蔽的作用。
黄色有增加人食欲的作用,所以在韩式餐厅装修的时候,设计师就做了一个这样的处理,在餐厅天花的专中间和墙面的中间做了一个横条的黄色凸出部分,第一起到了很好的装饰的效果,第二就是增加人的食欲。吊灯在餐厅中非常有坠感,浅紫色神秘而浪漫。餐厅右边还有一个酒架的设计,这主要是丰富我们的生活,让我们在夜晚回到家也能和家庭一个品位生活。
韩式餐厅采用简约的设计手法,是受到很多家庭喜欢的,首先在装修上面抛弃很多不必要的麻烦,给家庭节省了很大的一笔开支,第二就是这样的装修风格让我看上去非常的靓丽,自然,不会增加我们心里的负担。简约的设计理念是出现在我们家庭中最平频繁的一种设计,它就算在很小的餐厅中也能给人大气的视觉效果。这就是为什么那么多人喜欢这种装修风格的主要原因。
按上面小编的餐厅装修风格的描述,大家对这家韩式田园装修风格餐厅有了一定的认识吧?其实,说到装修风格有哪些,我们可以说韩式田园风格就是很常见的装修风格之一,是韩国餐厅装修风格有哪些的一种回答。
看过“韩式餐厅装修风格有哪些原则”
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别墅,一直被视为财富与身份的象征,人们赋予了其太多含义,远远超出了居所本身。一直以来的印象中,别墅都是从里到外都透露着高贵奢华。现在,更多的人可以拥有别墅,但是在刚开始的别墅装修上并没有很多经验,因此很多人并不真正知道别墅装修设计的理念要根据什么?
别墅装修时,首先要将每个空间进行划分,这相较于一般空间划分的注重点,大不相同。别墅空间衔接过渡更多的是体现主人居住的品味与感受,对整体的思考和设计,而非实用功能性为主。这就需要设计师深入了解业主的需求,对业主想要的方式有精准把控,来发掘主人内在心灵的精髓,进而透彻的表现出来。
除了别墅整体空间的划分,布局,别墅客厅是别墅装修中最重要的影响部分,客厅的层高处理很关键。别墅的客厅空间较大,是室内重要的休闲场所,也是最突显整体设计风格的地方。在别墅装修设计时,层高处理是非常重要的一项设计环节。客厅是属于别墅室内的一个休闲场所,其空间一定要大,宽敞。层高处理在别墅设计时的作用非常大,将客厅的天花挑高,不仅能铺设一些灯管,使其发挥照明作用又将其线路很好的隐藏起来,还能提高整个空间的布局,丰满别墅的空间感。
别墅层高相较于普通的住宅要高,此处在设计上,一般都会增加辅助照明、灯光处理、墙面修饰、栏板形式和选材等手法来丰满别墅的空间感。别墅设计最看重整体的协调一致性,只有把握好这点才能创造出和谐的家居氛围。一般来说,客厅是最能体现主人个性的地方,因此客厅要足够开阔,如此能够彰显出主人的包容大方。另外尽量不要使用过深的色调,因为客厅作为待客和休憩之所,太沉重的色调容易让人感觉压抑和沉闷。
进行别墅装修时,除了将重心放在客厅装修上以外,还需进行一些室内景观设计。别墅宽敞的室内空间,允许主人根据喜好营造一些切合其品味的室内景观,如用拉毛或充满肌理的墙面、红砖再配不同形式的盆栽来塑造主题,营造温馨自然的氛围。
设计中主要采用以植物造景为主,配以高大的乔木和水池,充分利用植物的多样性,达到一年常绿,四季有花的效果。在植物配置上,充分考虑了植物四季更替和色彩搭配,以便在不同的季节形成不同的景观。同时注重所用植物材料季相和花期的变化,创造出令人心旷神怡的环境。别墅庭院设计中最主要的就是植物和假山、水等的运用,它们的搭配运用得宜,才能使得整个庭院变得鲜活、可人。植物设计,在整体环境景观构建上有着极其重要的地位。因地制宜,选择适生树种,做到“适地适树”、“适景适树”,这样才能为别墅装修加分。
别墅装修的卫浴空间相较于一般住宅会比较多,因而在规划方面主要以使用对象为区别划分,比如主卫、客卫、老人卫生间等,主卫的设计要注重体现主人的文化品位,而客卫则偏重于舒适度。
人们已经将别墅居所生活当做放松身心的一种生活方式,所以在别墅装修中要处处考虑是否有合理规划,达到内外兼修,从外到内,都是最佳人性居所。只有这样,别墅才能真正发挥它的价值所在!
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每个行业总有自己的行业的原则规范,都有自己遵守的准则。室内设计也是一样。在室内设计师设计的时候都尽力达到室内设计的基本原则。室内设计师在帮客户室内设计时要有几个大概念,才不会犯一些致命的错误。人总是离不开大环境的熏陶。环境影响人。室内设计师在设计时必须考虑客户的生活环境文化。人们对于环境问题的关注是20世纪以来的重大事件,环境不仅体现在建筑的室内外,也与自然界、社会、政治、经济、宗教、民族以至军事等关系密切。下面就跟小编来了解一下吧!
1.室内设计要满足现代技术要求
建筑空间的创新和结构造型的创新有着密切的联系,二者应取得协调统一,充分考虑结构造型中美的形象,把艺术和技术融合在一起。这就要求室内设计者必须具备必要的结构类型知识,熟悉和掌握结构体系的性能、特点。现代室内装饰设计,它置身于现代科学技术的范畴之中,要使室内设计更好地满足精神功能的要求,就必须最大限度的利用现代科学技术的最新成果。
2.室内装饰设计要符合地区特点与民族风格要求
由于人们所处的地区、地理气候条件的差异,各民族生活习惯与文化传统的不一样,在建筑风格上确实存在着很大的差别。我国是多民族的国家,各个民族的地区特点、民族性格、风俗习惯以及文化素养等因素的差异,使室内装饰设计也有所不同。设计中要有各自不同的风格和特点。要体现民族和地区特点以唤起人们的民族自尊心和自信心。??
3.室内装饰设计要满足使用功能要求
室内设计是以创造良好的室内空间环境为宗旨,把满足人们在室内进行生产、生活、工作、休息的要求置于首位,所以在室内设计时要充分考虑使用功能要求,使室内环境合理化、舒适化、科学化;要考虑人们的活动规律处理好空间关系,空间尺寸,空间比例;合理配置陈设与家具,妥善解决室内通风,采光与照明,注意室内色调的总体效果。??
4. 室内装饰设计要满足精神功能要求
室内设计在考虑使用功能要求的同时,还必须考虑精神功能的要求(视觉反映心理感受、艺术感染等)。室内设计的精神就是要影响人们的情感,乃至影响人们的意志和行动,所以要研究人们的认识特征和规律;研究人的情感与意志;研究人和环境的相互作用。设计者要运用各种理论和手段去冲击影响人的情感,使其升华达到预期的设计效果。室内环境如能突出的表明某种构思和意境,那末,它将会产生强烈的艺术感染力,更好地发挥其在精神功能方面的作用。
随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,国际交往更趋密切,室内设计装修业越来越引人们的重视,而且对装修的工艺技术水平要求也越来越高。如何适应这种局面,每一位从事和热爱这一行业的工程技术人员和施工人员,要认清形势,明确任务,团结奋斗。
看过“室内设计行业的基本原则”
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近年来,随着物质文化生活水平的提高,人们对居住空间、工作环境和各类活动场所的使用功能与审美功能提出了更新、更高的要求,而科技发展也为提高人居环境质量创造了条件,人们可以根据个人喜好充分运用各种色彩与材料来创造个性化的室内空问。
近年来,随着物质文化生活水平的提高,人们对居住空间、工作环境和各类活动场所的使用功能与审美功能提出了更新、更高的要求,而科技发展也为提高人居环境质量创造了条件,人们可以根据个人喜好充分运用各种色彩与材料来创造个性化的室内空问。
色彩是室内设计中最重要的因素之一,既有审美作用,还有表现和调节室内空间与气氛的作用,它能通过人们的感知、印象产生相应的心理影响和生理影响。室内色彩运用得是否恰当,能左右人们的情绪,并在一定程度上影响人们的行为活动,因此色彩的完美设计可以更有效地发挥私人别墅设计空间的使用功能,提高工作和学习的效率。那么别墅室内色彩设计有什么要求。
1、利用室内色彩
改善空间效果充分利用色彩的物理性能和色彩对人心理的影响,可在一定程度上改变空间尺度、比例、分隔、渗透空间,改善空间效果。例如居室空间过高时,可用近感色,减弱空旷感,提高亲切感;墙面过大时,宜采用收缩色;柱子过细时,宜用浅色;柱子过粗时,宜用深色,减弱笨粗之感。
2、形式和色彩服从功能
充分考虑功能要求 别墅室内装修色彩主要应满足功能和精神要求,目的在于使人们感到舒适。在功能要求方面,首先应认真分析每一空间的使用性质,如儿童居室与起居室、老年人的居室与新婚夫妇的居室,由于使用对象不同或使用功能有明显区别,空间色彩的设计就必须有所区别。
3、注意民族、地区和气候条件
符合多数人的审美要求是别墅室内装修设计基本规律。但对于不同民族来说,由于生活习惯、文化传统和历史沿革不同,其私人别墅设计审美要求也不同。因此,别墅室内装修设计时,既要掌握一般规律,又要了解不同民族、不同地理环境的特殊习惯和气候条件。
4、力求符合空间构图需要别墅室内装修色彩配置必须符合空间构图原则
充分发挥室内色彩对空间的美化作用,正确处理协调和对比、统一与变化、主体与背景的关系。在别墅室内装修色彩设计时,首先要定好空间色彩的主色调。色彩的主色调在室内气氛中起主导和润色、陪衬、烘托的作用。形成室内色彩主色调的因素很多,主要有室内色彩的明度、色度、纯度和对比度,其次要处理好统一与变化的关系。有统一而无变化,达不到美的效果,因此,要求在统一的基础的求变化,这样,容易取得良好的效果。为了取得统一又有变化的效果,大面积的色块不宜采用过分鲜艳的色彩,小面积的色块可适当提高色彩的明度和纯度。此外,别墅室内装修色彩设计要体现稳定感、韵律感和节奏感。为了达到空间色彩的稳定感,常采用上轻下重的色彩关系。室内色彩的起伏变化,应形成一定的韵律和节奏感,注重色彩的规律性,切忌杂乱无章。
总之,别墅室内是人们生活中接触最频繁的色彩环境室内。空间的色彩构成是一个非常复杂的综合性问题,多空间、多变化、多组合的色彩设计,受色彩对比及调和的影响与制约,同时也受使用功能的支配,还有室内、光线、材料、家具、人为等因素的影响。
色彩是室内设计中最重要的因素之一,既有审美作用,还有表现和调节室内空间与气氛的作用,它能通过人们的感知、印象产生相应的心理影响和生理影响。室内色彩运用得是否恰当,能左右人们的情绪,并在一定程度上影响人们的行为活动,因此色彩的完美设计可以更有效地发挥私人别墅设计空间的使用功能,提高工作和学习的效率。那么别墅室内色彩设计有什么要求。
1、利用室内色彩
改善空间效果充分利用色彩的物理性能和色彩对人心理的影响,可在一定程度上改变空间尺度、比例、分隔、渗透空间,改善空间效果。例如居室空间过高时,可用近感色,减弱空旷感,提高亲切感;墙面过大时,宜采用收缩色;柱子过细时,宜用浅色;柱子过粗时,宜用深色,减弱笨粗之感。
2、形式和色彩服从功能
充分考虑功能要求 别墅室内装修色彩主要应满足功能和精神要求,目的在于使人们感到舒适。在功能要求方面,首先应认真分析每一空间的使用性质,如儿童居室与起居室、老年人的居室与新婚夫妇的居室,由于使用对象不同或使用功能有明显区别,空间色彩的设计就必须有所区别。
3、注意民族、地区和气候条件
符合多数人的审美要求是别墅室内装修设计基本规律。但对于不同民族来说,由于生活习惯、文化传统和历史沿革不同,其私人别墅设计审美要求也不同。因此,别墅室内装修设计时,既要掌握一般规律,又要了解不同民族、不同地理环境的特殊习惯和气候条件。
4、力求符合空间构图需要别墅室内装修色彩配置必须符合空间构图原则
充分发挥室内色彩对空间的美化作用,正确处理协调和对比、统一与变化、主体与背景的关系。在别墅室内装修色彩设计时,首先要定好空间色彩的主色调。色彩的主色调在室内气氛中起主导和润色、陪衬、烘托的作用。形成室内色彩主色调的因素很多,主要有室内色彩的明度、色度、纯度和对比度,其次要处理好统一与变化的关系。有统一而无变化,达不到美的效果,因此,要求在统一的基础的求变化,这样,容易取得良好的效果。为了取得统一又有变化的效果,大面积的色块不宜采用过分鲜艳的色彩,小面积的色块可适当提高色彩的明度和纯度。此外,别墅室内装修色彩设计要体现稳定感、韵律感和节奏感。为了达到空间色彩的稳定感,常采用上轻下重的色彩关系。室内色彩的起伏变化,应形成一定的韵律和节奏感,注重色彩的规律性,切忌杂乱无章。
总之,别墅室内是人们生活中接触最频繁的色彩环境室内。空间的色彩构成是一个非常复杂的综合性问题,多空间、多变化、多组合的色彩设计,受色彩对比及调和的影响与制约,同时也受使用功能的支配,还有室内、光线、材料、家具、人为等因素的影响。
看过“别墅室内色彩设计原则”
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一、合理设计布局给孩子营造自由空间
小朋友好动,同时也要注重学习,儿童房的装修首先就需要考虑到二者的兼顾,合理的设计室内的布局,也能为孩子营造一个自由快乐的成长空间。
1、合理选择家具伴随孩子成长
在孩子很小的时候装修儿童房时,不少父母会选择十分适合幼儿年龄的可爱家具,但是随着孩子年龄的增长,这些家具也变得不再那么适合,在儿童房设计的时候,可以不一味的去选择小巧的家具,而偏向于可调节的,年龄层适中的家具来选择,这样一方面能跟上孩子的脚步,另一方面还可以减缓家具的更新速度,节约装修成本。
2、注意地点安排 保证孩子健康
儿童房的地点一方面需要通风避免潮湿,同时也要避免过多的穿堂风和西晒的影响,房间风量太大很容易导致孩子在春秋季节感冒,而对于学龄前在家时间较多的孩子,过量西晒也会影响健康,所以合理的选择儿童房的地点同样不容忽视。
3、区域明确分工 学习娱乐两不误
儿童房需要明确区域划分,学习区域的装修尽量偏向简单,有利于孩子集中精神,而娱乐区域的装修可以更加活泼,有利于孩子开朗性格的建立和创造性的培养,另外,儿童房应当避免家具的过于拥挤,留出足够的活动空间,给予孩子自由的同时也保证了孩子活动的安全性。
二、严格把好材料关 给孩子健康新居
对于很多家长而言,对儿童房选材的严格性可以说是选材大于了设计,儿童的免疫力不及成人,而童年正是他们成长的关键时期,所以说把好儿童房装修的选材关,也是对儿童健康成长的一大保障。
1、健康墙面装修 避免空气污染
为了让儿童房显得更加活泼,不少家庭都偏向赋予儿童房绚丽的色彩,在儿童房的墙面装修中,一般首先推荐的是纸基壁纸,虽然纸基壁纸的牢固程度不及其他种类,但是其原料环保健康,添加物少,是适合孩子成长的最佳选择。在涂料的选择中,应当尽量避免色彩艳丽的涂料,因为这些涂料中重金属的含量也相对的较多,购买涂料时要看清产品的检测报告,选择VOC含量低的产品。
2、地面严格选材 健康装修始于脚下
儿童房的装修要尽可能的降低装修后室内甲醛的浓度,而在此条件下,天然的实木材料就成为了最佳的选择。此外现在在儿童房中铺设地毯也成为了越来越多家庭的选择,虽然在清洗方面略有不便,但是地毯能给房间带来更多温馨的感受,在选择地毯时,要注意地毯的质地,避免易燃和易掉毛的产品,以免给孩子的上呼吸道健康造成影响。
3、合理选择家具伴随孩子成长
儿童房的家具可以不拘泥于实木的材质,但也要注意材料的健康。一方面保证材料中的化学添加剂残留尽可能少,另一方面儿童房家具的设计也要尽可能的贴近孩子的成长,可调节式的家具就能跟上孩子迅速成长的脚步,不会在购入后很快就出现不适合的现象。
三、装修后灵活处理 将未来烦恼一扫而光
新房装修后不能马上入住,儿童房更是如此,经过合理的处理之后,将污染烦恼彻底消除,也能将父母的担忧一扫而空。
1、装修后及时检查 避免日后烦恼
在装修结束后尽快对房间内的家具、水电等设施进行检查,确保所有的电器使用安全,家具没有尖锐的边角,地板没有鼓胀等现象等,一旦发现问题及时处理,避免在入住之后问题扩大造成麻烦。
2、保证房间通风 散去残留气体
儿童房装修结束后要保证至少七天的通风时间,在通风时家具柜门应当全部敞开,且通风时需要避免潮湿多雨的季节,等到房间内彻底没有异味的时候才能够让孩子入住。
3、活用小物 带走污染留下健康
在房间装修后不仅可以通过通风来散去残留污染,同时还能在房间中加入适当的绿色植物和活性炭等,在帮助吸取房间中的有害物质的同时,还能给房间起到装饰作用。
四、关注细节搭配 带来快乐童年
在抓好大方面的工作的同时装修的细节工作同样不可忽略,一点细节的改变能为房间带来许多不一样的感受。
1、巧用色彩搭配 规划绚丽生活
儿童房的色彩不同于大人卧室的沉稳,可以更多的选择明亮的颜色,而这些色彩不仅仅重点在墙面和地面,在家具的选择中同样可以大胆用色,增加房间的活泼型。
2、细心选择装饰缤纷同时不忘安全
儿童房的装饰品多种多样,但在选择的时候需要注意时刻与孩子的安全挂钩,避免选择体积太小的装饰,同时装饰品也要耐摔打,没有尖角等,避免孩子因为这些受伤。
3、室内搭配植物 创造健康环境
在室内适当的摆入绿色植物,一方面有利于室内空气的改善,同时也又利于孩子的视力保护,帮助孩子培养从小爱护环境的意识。
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小户型厨房如何装修的不仅实用而且富有情趣,有哪些需要注意的因素呢?今天小编就和大家分享厨房装修攻略,给大家详解小户型厨房装修中的禁忌和原则。
需多预留电器插孔冰箱不宜太靠灶台
厨房除了安装抽油烟机以外,一般人都会在厨房放置电冰霜、微波炉等家用电器,所以要多预留些插孔,且均需安装漏电保护装置。另外,厨房内灯光要足够,而照出来的灯光必须是白色的,否则会影响颜色判断,以至食物是否做熟也辨不出来。同时要避免灯光产生阴影,所以不适宜使用射灯。
还需要注意的是,放置冰箱的位置不宜靠近灶台,因为后者经常会产生热量,而且又是污染源,这将影响冰箱内的温度。同时,冰箱也不宜太接近洗菜池,避免因溅出来的水而导致冰箱漏电。
除此之外,灶台与洗菜池的距离不宜太远或太近;切菜板宜安放在近窗口处,最好让阳光照射。同时,灶台千万要避免接近窗口,以防被风吹熄炉火引起漏气。
忌材料不耐水易燃马赛克铺地难清洁
忌材料不耐水。厨房是个潮湿易积水的场所,所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能优良的材料,这样可防止地面、操作台面漏水和渗水。
同时,忌材料易燃。火是厨房里必不可少的能源,所以,厨房内所使用的表面饰材必须注意防火要求,尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。小记有位朋友曾经用塑料板屏蔽墙边竖立的管道,结果由于燃气灶就安放在旁边,一次炒菜火太大引燃了塑料板,险些酿成火灾。这样的教训应该引以为戒。
另外,忌使用马赛克铺地。马赛克耐水防滑,是以往厨房里使用较多的铺地材料,但是马赛克块面较小,缝隙多,易藏污垢,且又不易清洁,使用久了还容易产生局部块面脱落,难以修补,因此厨房里最好不要使用。
避免餐具暴露在外忌夹缝多藏污纳垢
忌餐饮用具暴露在外。厨房里锅飘盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂,如果袒露在外,易沾油污又难清洗。因此,厨房里的家具应尽量采用封闭形式,将各种用具物品分门别类储藏于柜内,既卫生又整齐。
除此之外,还忌夹缝多。厨房是个容易藏污纳垢的地方,应尽量使其不要有夹缝。例如,吊柜与天花之间的夹缝就应尽力避免,因天花容易凝聚水蒸汽或油烟渍,柜顶又易积尘垢,这们之间的夹缝日后就会成为日常保洁的难点。水池下边管道缝隙也不易保洁,应用门封上,里边还可利用起来放垃圾桶或其它杂物。
以上就是小户型厨房装修禁忌和装修原则,小编希望可以帮助到大家,装修出自己喜欢的厨房,让生活更有情绪。
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拥有个性、舒适的厨房和气派橱柜,也会为生活带来更加多姿多彩的味道。私人别墅设计由于不受空间的限制,在厨房美观度和厨房设计感方面要求比普通的厨房要高很多,电路、烟道、水管等都要考虑得非常周全。
总体来说,私人别墅厨房设计的原则要素需要遵从以下几点:
原则一:空间设计应呈现利用率高的特点
与普通户型相比,别墅厨房的面积大、层高通常都在3米以上。作为一个社交场所,对厨房空间进行分割,一般采用岛式或者半岛式布置,在岛的上方可以设计铝制吊架、实木系列吊架、玻璃吧台等,这样既可以充分利用空间,又让使用极为便利。
原则二:烟道设计要配功率大的排风装置
由于油烟机的烟道走得较长,因此烟机的排风量、电机的功率都应较大。如果烟道长度大于4米,就应考虑增加一级排风装置,增进排风效果。另外地排式的烟机也是一种不错的选择,房主不妨选择这种烟机。
原则三:电路设计让使用更具合理性
许多私人别墅设计的不在市区,采购相对不是特别方便,一般都配置双开门的冰箱,再加上电烤箱、洗碗机、消毒柜、微波炉等,厨房自然成为家用电器比较集中的地方,因此应合理分布电器的位置,让使用更具合理性与便利性。
原则四:上下水设计不要从同层走管道
普通公寓的上水通管常使用pvc或镀锌管,容易损坏。为了追求视觉的美观,别墅的上水管基本上都是藏在墙里面,更换不是很方便,因此对材料的要求相对就苛刻了许多,普通材质已经很难满足。设计师建议使用铜水管,既时尚又满足了环境的需求。对于下水则最好不要从同层走。
原则五:净水装置可采用“水家装”
别墅区不能忽略的问题就是家庭的水环境。目前,较为流行的“水家装”采用“饮用水跟生活用水分开”的方法,通过在供水管路的适当位置配套设置相关水处理设备,全面提升居家生活饮水和生活用水的质量。
原则六:别墅设计加入展示功能
与普通住宅相比,别墅的厨房可以显示主人的品位,这种品位主要体现在一些有创意的设计上,别墅厨房吊柜可以设计一些玻璃门或吊格,柜内安装圆杯灯,便于存放收藏品或书籍。
原则七:厨房里要融入休息娱乐设计
厨房已不再是传统意义上的厨房,它更是休闲、娱乐,情感沟通的场所,在开放式的别墅厨房里尤其能体现出这样的感觉。电视机、小音箱的位置设计,让女主人可以一边下厨一边收看喜爱的电视节目或倾听优美的音乐。
看过“别墅厨房设计的七大原则要素”
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别墅面积相对于其它住宅来说是会比较大的,所以别墅装修对于没有接触过的人来说肯定会感觉到比较盲目。那要别墅客厅要如何设计才会显得比较大气与端庄呢?下面和小编一起来学习吧!
一.别墅客厅装修设计分区要合理
客厅既是全家活动、娱乐、休闲、交流等活动场所,又是接待客人的社交空间。因此,别墅客厅装修要综合一些方面来看:第一,接待区与休息区的布置;第二、别墅客厅装修要利用房子的特点,考虑空间的层次感;第三、内部装修与外部环境的协调。
二.别墅客厅装修风格要与居室的整体环境相一致
别墅设计最看重整体的协调一致性,只有把握好这点才能创造出和谐的家居氛围。一般来说,客厅是最能体现主人个性的地方,因此客厅要足够开阔,如此能够彰显出主人的包容大方。另外尽量不要使用过深的色调,因为客厅作为待客和休憩之所,太沉重的色调容易让人感觉压抑和沉闷。
三.别墅客厅装修要注意风水设置
客厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛。门和窗户是理气进出屋内的开口,大门不可与窗、后门连成一直线,形成前后门相穿,使理气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。
四.别墅客厅装修的灯光设计
许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场合而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够按照需要控制照明状态,可模拟自然界太阳光变化,住户只要轻触开关或遥控器便可感受从夏到冬,从春到秋的模拟性季节变化,甚至可以模拟一天中的不同时段。
五.别墅客厅装修材质要通用
在别墅客厅装修中,你必须确保所采用的装修材质,尤其是地面材质能用于大部分的家庭居住行为。例如在客厅铺设太光滑的砖材,可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍他们的行动。
六.别墅客厅装修风格不应另类
不管你或者任何一个家庭成员的个性或者审美如何与众不同,除非你平时没有什么亲友来往,否则你必须确保别墅客厅装修风格被大众所接受。但这并非指别墅客厅装修必须是平平凡凡,而是需要设计成让人和谐且比较容易接受的那种风格。
七.别墅客厅装修不要忽视窗帘
窗饰不仅仅代表一个房间装饰的结束,它们对房间来说就像珠宝对女人一样重要。除了油漆,窗饰是改变整个房间观感的最容易和最便宜的方法。一个高端大气的客厅就应该选择一款适宜的窗帘,从而让别墅客厅装修更和谐。
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时间将欧洲风格中过于复杂的装饰娇柔摒弃,在保留了古典与色彩的同时,用更简练的设计传达着欧洲的传统文化。欧洲宫廷风格再一次成为了别墅设计方案的首选。欧式宫廷风格,在家具和配饰上均以其优雅、奢华的姿态,平和而富有内涵的气韵,描绘出居室主人高尚的品位和低调开放的生活态度。下面就跟小编来了解一下吧!
欧式宫廷别墅的居室有的不只是豪华大气,更多的是惬意和浪漫。通过完美的曲线,精益求精的细节处理,带给家人不尽的舒服触感,实际上和谐是欧式风格的最高境界。同时,欧式装饰风格最适用于大面积房子,若空间太小,不但无法展现现代欧式别墅设计的气势,反而对生活在其间的人造成一种压迫感。当然,还要具有一定的美学素养,才能善用欧式风格,否则只会弄巧成拙。
卧室设计
欧式宫廷风的卧室,不仅注重装饰效果,而且用现代的手法和材质还原古典气质,注重舒适和私密的家居体验。在卧室里,可以将宫廷风的灯具配以洛可可式的梳妆台,古典床头蕾丝垂幔,再摆上一两件古典样式的装饰品,如一些欧洲小雕塑或挂一幅巴洛克时期的油画,让人们体会到古典的优雅与雍容。欧式宫廷风卧室注重布艺的质感和肌理。奢华的布艺装饰,以精致的面料、繁复的材质及大胆的用色提亮居室,彰显出一个极致雍容的感官世界。
书房设计
欧式书房除了墙壁,地板的选择也不怎么随大流,在欧式书房中使用木制地板,色彩淡雅,同时,阁楼被改造成一个休闲场所,同样使用木地板,做了一排小柜子,配的是鸟笼灯,为了采光的需要,设计师在屋顶开了天窗,于是书房添了几分懒散。
客厅设计
线条简洁的欧式沙发展现高贵、典雅又不失浪漫气质,欧式沙发大多色彩典雅、线条简洁,适用于展现欧式风格的居室。采用框架加甸子的结构,铁艺的框架和布艺完美的结合起来,呈现出一些特别的设计感觉,看起来就很舒适。
卫生间设计
欧式风格总是给人以富丽堂皇、雍容华贵的感觉,卫生间也不例外。虽然这个卫生间本身并不大,但是华丽的灯具、镜子、小饰品、再加上欧式的壁纸,整个卫生间自然而然就流露出一种西洋的调子。
随着科技的发展,传统的欧式宫廷或中式古典都已经不能满足现代人的要求,在别墅设计中,只有随着发展而发展,不拘泥于任何一种装修风格,活在当下,从实际出发,才能为业主打造舒适的家居环境,这才是艾美一直秉承的理念。
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每个人每天平均三分之一的时间待在卧室,所以对于卧室的装修的要求是日趋严格。好的卧室装修能够提供良好的睡眠质量,进而影响到人们的身体健康,卧室的装修舒适和美观是最大的要求。今天就让小编来为大家介绍关于卧室装修设计的相关知识,请大家仔细阅读。
1. 卧室装修设计要点
1)材料挑选:卧房应挑选吸音性、隔音性好的装饰材料,触感柔细美观的布贴,具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的最佳之选。窗布应挑选具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或两层花边的窗布。
2)照明规划:卧室是歇息的地方,除了供给易于安眠的柔软的光源以外,更重要的是,要以灯火的安置来减轻白日的压力,卧室的照明应以柔软为主。卧室的照明可分为照亮整个室内的天花板灯、床灯以及低的夜灯,天花板灯应安装在光线不刺眼的方位;床灯可使室内的光线变得柔软,充满浪漫的氛围;夜灯投出的阴影可使室内看起来更宽敞。
3)色彩规划:卧室的色彩应避免挑选刺激性较强的色彩,通常挑选温暖的、平稳的中间色,如乳白色、粉红色等。
4)铺排规划:休养生息,有一张温馨的床至关重要,人的一生有1/3时刻在床上度过,睡觉需求及舒适度已被看做主要之事,因此床铺的铺排直接影响到人的睡觉情况,主张床铺摆在靠墙角的地方,床头靠向墙面的一侧。
2. 卧室装修设计原则
1)床尾“扩大”规划准则:与床头相对的墙,最好不要放过多、过高的家具,防止“堵”的不良视觉效应。假如床对面的家具上有通体的大镜子或墙上装一面大镜子,即可扩大空间,又映出床头的风光,顺眼心舒。
2)床边物品软装调配准则:假如把床比作一块暖暖的土地,那“平原”之外再有“高山”才会诗意横生。床边放一盏高高的落地灯或一盆高大的绿色植物,也是卧室床边常常运用的调配办法。
3)灯火散射软装调配准则:人在床上,目光是要向附近张望的,装修时在床头装照明灯,向下的是为读书看报,向其它方向的则给人一种“床似珍珠”也能“光芒四射”的感受。
4)窗帘软装调配准则:卧室装修已然以床为基地,其它饰物通常就应有“退居二线”的衬托认识。
听了小编对卧室装修设计的介绍,大家一定收益良多。卧室装修设计的原则和要点是在装修过程中需要注意的。卧室是人们休息的主要场所,睡眠好了,才能有个良好的状态,这样才有利于大家的工作和学习。最后小编还是要在这里提醒大家,对于卧室装修设计还是应该和家居总体装修设计相适应。
看过“卧室装修设计的要点和原则”
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别墅设计在讲究的就是舒适与安逸,别墅设计的服务群体大部分都是在高端消费水平,所以别墅设计在装饰装修的时候,就要特别的注意一些特有的因素,让别墅设计能够更好的展现出来。下面小编一起与您学习豪华别墅设计上的设计要素。
1、设计和质量
房乃百年大计,质量和设计头等大事,首先谈设计,需要外型优美大气,适当的超前,线条流畅,色彩的配搭和谐稳重。套内设计空间实用不浪费,功能明晰,秘密性强,互不干扰,给业主以足够的隐私权。在质量方面注重选材用料,坚硬耐久不过时的外墙为首选,屋内墙体垂直不裂,楼板楼顶不裂无缝为上好,现在市场上推出的新外墙体涂料,一时间各发展商为降低开发成本广泛应用,广州为迎九运在主要路段街区穿衣戴帽,外墙都涂上了面貌一新,但经过半年时间的实践,问题就来了,掉块的、水渍变花的,如今都变成了城市牛皮癣。
别墅是豪宅,是成功人士享受生活,居住和度假共兼容的家园,不再是挡风遮雨的功能,豪华别墅设计已成为享用者长效的"精神产品"。
2、地段、地形、地貌、地脉
好的别墅应具备山水,世界很多著名的别墅豪宅群都很注重地形地貌,建在半山环水之间,如美国依山就水豪宅荡然延伸,奥地利的萨尔茨堡,阿尔卑斯山庄与萨尔茨河环抱着莫扎特的故乡,属于欧美的山水楼盘,它们的价格高得惊人,比没有山水自然资源条件的楼盘售价高出三倍。
山水楼盘的概念、模式和学说,表现出"高文化、高技术、高情感、高生态(包括自然生态、社会生态、人的行为心理状态等考虑)。众所周知,水是生命之源,山是长寿之本,"仁者乐山,智者乐水""寄情于山水之间"追求"天人合一"等,这是我们中华民族的优良传统,也是当今世界各国人们普遍追求的保持生态平衡,保护环境,节约资源能源的时代要求。为什么好山总是配有一湖清水,这是我国有着悠久历史传统的"风水学说",它是水润土、土生木、木成林、林生氧、氧密化成负离子,人居于此长寿健康(人杰地灵出奇才),是体现人与自然和谐"共生、共存、共乐、共享、共雅"的五大特征,这是有山水楼盘的特别之处。著名风水先祖刘伯温曾断言,曰:"山?而无水润,贫脊也"。这是对光头山而没有水托的评说。又曰:"水润而无山者,有灵而无容势。"这是对有水源而无山靠的虽有灵气即无权势的寓意。中国人信风水是有其道理的,坐拥背山环水,眼前目极远眺,开阔舒怀,屋内通风循环,自然采光,何不是上好风水?
3、配套的兼容性
现在面临着这个社会最大的威胁是变化,房地产也是如此,昨天推崇岭南风情,今天推崇欧陆风情,明天南美风情,后天呢?1993年顺德碧桂园"给你一个五星级的家"一个概念或者说一句口号就成功了一个大盘,震撼整个大中国,成为经典力作。今天,一个概念再也无法成就一个楼盘,这就是变化,开发商需要做很多工作,如环境绿化的"亲绿空间的营造,亲水空间的营造,亲子空间的营造,亲老空间的营造,亲合空间的营造"等等。
4、物业管理
物业管理进入住宅是加速住宅城市化进程的组成部分,开发商建设楼盘少即一年,多即三五年,物业交给业主之后,业主面对的将是物业公司,这个时间相当漫长,问题往往出在这里,好的物业管理公司,是以专业、规范的服务为先,为业主所急,体现业主是"上帝",在保安身上你可领略到和蔼和威武的融洽,物业人员起早摸黑,给业主营造干净卫生,安全的环境。差的物业管理公司把"管理"放在第一位,"重收钱、轻做事"主次倒置,更甚者衙门作风,业主有难置之不理,搞到业主"居不安,住不宁"。殊不知,物业产权是业主的,而不是物业管理部门的。聪明的开发商会选用好的物业公司,聪明的业主会选择聪明的开发商。
5、园林绿化
园林绿化已成为大型房地产项目的一道风景,从园林绿化可以看出开发商是否用心做事,有的开发商为了容积率而不顾绿化面积,随便种一些花花草草,你种啥我种啥,就造成了"千城一面,千篇一律",大家雷同的地步,到头来受委屈的还是业主,有心思的开商就不同,力求标新立异,独具个性,自成一派,如:"绿色热带风情长廊","西欧剪艺长廊"等,有眼力的消费者自然会追捧。
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